太平74沿線最大基地開案中漂族推升房價登3字頭 | 台中監視器地圖
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2022年9月21日—太平區74沿線的環中東路三段上,是過去老台中人認為的「邊陲地帶」,隨著台74開通,這塊被交通建設推了一大把的地區,房價逐步高升,上週六公開的新案「 ...
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▲上週六公開的新案「勝美欣」銷售破百戶,連面對74高架道路的戶別都成交破3字頭。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
太平區74沿線的環中東路三段上,是過去老台中人認為的「邊陲地帶」,隨著台74開通,這塊被交通建設推了一大把的地區,房價逐步高升,上週六公開的新案「勝美欣」銷售破百戶,連面對74高架道路的戶別都成交破3字頭。
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撐住太平928檔期的新案「勝美欣」,基地面積3217坪,除是太平區74沿線目前最大基地面積開發案,也是台中2022年928檔期最大基地個案,全案規劃437戶、提供2~3房、28~48坪格局,共7棟地上15層、地下3層建築。
▲台74線太平中山路匝道沿線工地現場遍佈。(圖/記者陳筱惠攝)
經過台74線太平中山路匝道沿線,無一例外全都是重機具與工地現場,目前進場的個案除了「勝美欣」總銷68億元、還有泓瑞「綠雅圖」總銷38億元以及拓建建設「悅見山」總銷36億元,都是堪稱區域超級大案,三案戶數加總逼近千戶供給。
據了解,未來該區段還有櫻花建設、和築建設將接棒進場推案,至少還有800戶供給還沒浮出檯面,且開價有望叩關4字頭;信義房屋[2]太平樹孝店經理陳昱帆分析,太平區交通建設與生活商圈快速發展,房市推案熱絡,可選擇的物件多,尤其現階段房價相對市區仍親民許多,對首購或首換族來說,是可列為優先選擇進住的區域。
▲太平區交通建設與生活商圈快速發展,房市推案熱絡,可選擇的物件多,尤其現階段房價相對市區仍親民許多。(圖/記者陳筱惠攝)
陳昱帆指出,太平區的優勢是基期低,生活機能充足,透過74號快速道路,20分鐘左右連結七期新市政中心,30分鐘到高鐵站,國道四號豐潭延伸段又訂年底通車,未來到中科后里園區也相當便利。
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