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新屋我現在有在評估的是和宜好好,74環內的西屯目前就這建案還ok,七期和水湳都貴翻掉,案子不大,但附近環境和單層四戶兩梯的配置我覺得還挺優,格局 ...
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作者h880212 (Natsu)
看板home-sale
標題[請益] 台中逢甲買房求建議
時間Fri Apr 15 11:57:00 2022
小弟在房板潛水很久了,經常看各路大神分享很多有用的心得,最近真的要自己看房才發現 還是有很多自己沒考慮到的。 因為工作變動,最近在找逢甲附近的房子,中古屋和新屋都有看。 但是有發現591的中古屋在計算單坪價格看起來好像比較低,但實際扣掉車位雨遮那些,好像 中古屋沒有比新屋便宜多少,如果是這樣的話是不是直接買新屋就好?這算法是正常嗎? 像我看旁邊有間我喜歡的中古屋網路上寫每坪39萬,但其實已經把車位含進去計算。如果把 車位(約10坪150萬)拆開來,其實實際單價也差不多45萬。 我自己現在是找兩房,主要是因為沒女友(母胎單身QQ)+想過單身生活。 中古屋我原本想說 除了可以看到實際現況和不用裝潢太多之外,以為會便宜較多。 新屋我現在有在評估的是和宜好好,74環內的西屯目前就這建案還ok,七期和水湳都貴翻掉 ,案子不大,但附近環境和單層四戶兩梯的配置我覺得還挺優,格局也還OK,純住戶沒有店 面。 如果中古屋這樣換算價格其實跟新案差不多了,那我寧願買新屋這樣想沒錯吧…環境跟社區 規劃都較好,但不確定我這樣換算是不是正確的,所以想問一下板上有沒有建議? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.8.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649995022.A.CB3.html[1]推 iceyu: 車位一律拆算 一推肥羊不會 任人宰割 04/15 11:58
推 ILOVEluee: 和宜好好 最大問題路小 沒view 還有機車是露天停放 04/15 12:07
→ ILOVEluee: 另外是不是兩房都機械車位 這要注意 另外更小細節 04/15 12:07
→ ILOVEluee: 我就沒探究了...
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