大樓價換透天! 烏日「德金天堡」全方位別墅造鎮登場 | 台中監視器地圖
2022年6月30日—受到台74環線、捷運開通加持,南台中房市齊步走,觀察近年台中推案型態,因土地稀珍、工程造價高,不少開發商選擇大樓產品推案,新透天別墅個案佔比 ...
▲南台中房價備受期待,其中烏日區更因大環境交通網絡發達,磁吸自住客搶進。(圖/業者提供)
記者陳筱惠/台中報導
受到台74環線、捷運開通加持,南台中房市齊步走,觀察近年台中推案型態,因土地稀珍、工程造價高,不少開發商選擇大樓產品推案,新透天別墅個案佔比逐年遞減,即將進場,位於烏日區新案「德金天堡」更是近年來少見大基地、超過百戶的造鎮別墅案。
綜觀南台中房價包含南屯、南區、大里、烏日,不論新舊屋皆因交通帶動、建設起步,漲幅甚比以往台中市中心,近期台中南區新登場的預售大樓個案,單坪開價已坐4望5,換算4房含車位房價逼近2500萬元大關。
▲▼綜觀南台中房價不論新舊屋因交通建設帶動、建設起步,漲幅甚比以往台中市中心。(圖/業者提供)
反觀擁有三鐵共構、超級娛樂城挹注的烏日區新案「德金天堡」,基地位於五光國小對面、近3000坪超大基地,規劃104戶住家、1戶公設會館,也因基地條件允許,設計規劃全方位多種不同規格的別墅透天。
「德金天堡」規劃包含有前院停車的基本別墅、新加坡式新概念別墅外,也擁有大面寬的頂級電梯別墅以及面對15米路旁的騎樓式別墅;兼顧各種年齡層或不同家庭成員,排列組合成自住客所需的各式產品。
▲烏日區新案「德金天堡」,基地位於五光國小對面、近3000坪超大基地為近期中部地區稀有的別墅造鎮案。(圖/業者提供)
大型造鎮案因土地取得不易,通常會座落在生活機能不足的偏郊地區,不過「德金天堡」基地受惠台中3環3連的優勢,就位處國道3、4號串聯的中環,直接享有台74線串聯的內環、與台61線串聯國道4號的外環機能。
生活機能上面除了步行抵達五光國小及附幼,距離光德國中僅約5分鐘車程,3~10分鐘車程內擁有烏日商圈、明道商圈、愛買商圈3大商圈,更包含黃昏市場機能,生活採買上不需擔心。
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