[新聞] 女租客害七期豪宅房價倒退7年屋主寧賠 | 台中監視器地圖
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作者keel90135 (尼可)
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標題[新聞] 女租客害七期豪宅房價倒退7年 屋主寧賠
時間Mon Nov 22 00:03:04 2021
https://tw.appledaily.com/property/20211121/HUDXAKBXZNC3RGPUVMMMY2ZY2M/[1] 女租客害七期豪宅房價倒退7年 屋主寧賠售不留房 台中市西屯區七期市政路一棟豪宅發生墜樓意外,該戶屋主見狀嚇壞,近期索性低調拋售 ,百坪豪宅開價4538萬元,每坪要價還不到40萬元,對比全棟單價5字頭、總價5千餘萬, 成為全社區最便宜一戶,開價就先打了85折,房價倒退7年,知情人士透露,屋主為南部 人,即便市價打折,但因還是屬於超高總價物件及銀行貸款抗性,銷售沒有想像中容易。 台中市西屯區七期市政路某超級豪宅,去年一名從事網拍的柯姓女子疑因心情不佳,從15 樓租屋處往下墜落至倒臥中庭死亡,令人遺憾;而該戶也成為眾所皆知的事故宅。 房仲認為,豪宅一旦發生事故,即使打折也因高總價抗性,銷售不易。資料照片 據了解,該名屋主為南部人,原作為置產用途,對於憾事發生很無奈,據悉,該戶室內採 現代裝潢,低調而貴氣,即使屋主取得時間約2014年,粗估總成本大概約4000萬元左右, 但此一事故發生後,加計持有時間及雜項成本,可以說是近乎「賠本賣」。 物件資料顯示,該豪宅坪數114坪,開價僅4538萬元,每坪不到40萬元,比對同棟物件開 價至少5200萬元起跳、開價5字頭,這戶不僅是全棟是最便宜住宅,不具名七期豪宅房仲 還說:「市政路一線建商預售案都賣到一坪65萬元以上,這戶價格便宜,但看人買。」倒 是過去有同棟鄰居出價3000多萬元欲買未果。 全球居不動產情報室總監陳炳辰補充,事故宅都有在網上揭露,開價一定低於市價行情, 但一般凶宅打折後幾數百萬元,大眾市場接受度高;反觀超級豪宅上百坪,即使打折總價 也要4000萬元,一般有此財力的客群「不太會因便宜而買房」,況且還有銀行貸款抗性要 克服。(王鈞生/台中報導) 心得: 看來這就是現在唯一打房的方法了 跳一下屋主直接打折 在台中...[新聞] 台中七期驚傳妙齡女墜樓臟器外露卡露臺 | 台中監視器地圖
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