台中重劃區為何那麼夯?台中港建案已站上3字頭 | 台中監視器地圖
![台中重劃區為何那麼夯?台中港建案已站上3字頭](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2022年6月4日—有位網友在論壇討論,在台中買房置產的人有蠻多會選擇重劃區,相較於其他縣市,可能是因為市區房價過高才退而求其次,轉往重劃區找房,原PO說:「台中的重 ...
![台中重劃區為何那麼夯?台中港建案已站上3字頭](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
image source:google map
文/陳羿郿
「台中買房邏輯是不是和六都相反?」有位網友在論壇討論,在台中買房置產的人有蠻多會選擇重劃區,相較於其他縣市,可能是因為市區房價過高才退而求其次,轉往重劃區找房,原PO說:「台中的重劃區也是雜草叢生,這是為什麼呢?」
有「台74線」神助攻貼文留言串許多網友直指原因是「台74線」神助攻。「鄰近台74線」、「因為重劃區都在74附近」、「放眼全台灣,六都哪一個地方的快速道路有像台中的74號這麼特殊」、「台中的台74環城快速道路全台僅有」、「各縣市的重劃區普遍都算新,但其他縣市沒有台74這種助攻」、「開車繞一圈台74就不難理解台中實居人口為何可以遠超高雄50萬人以上」。
也有網友提及就業和交通模式的不同。「因為台中人以前不依賴捷運,所以現在的買房主都有騎開車技能,再加上台中交通實在不像北部這麼塞,偏遠與否反倒還好」、「我推測六都偏好重劃區的排行應該是台中>高雄>台南>新北>台北」、「交通模式跟就業模式都不同,交通跟就業是房地產核心」、「台中高薪工作很多在外圍,中科甚至后里都開車」。
台中港建案已破3字頭大關另外,眼尖的網友也發現鄰近台中港的建案「遠雄幸福成」,預售屋已站上3字頭大關,有間24樓的房子,單價每坪31.7萬元。「遠雄幸福成」旁邊是頂魚寮公園、頂寮里文化廣場兩座公園,眺望山景、海景以及雙公園的萬坪綠意,是台中港灣的最高地標。且開車只要3分鐘就可連線台61線,30分鐘抵達中部科學園區。
image source:內政部
透過《KEYPO大數據關鍵引擎》[1]調查半年內(2021/12/05~2022/06/01)「台中重劃區」的熱門關鍵字,可以發現最多人討論的除了房價,還有重劃區的交通、機能、捷運、規劃、房屋、建商、建案等。
image source:《KEYPO大數據關鍵引擎》[2]
台中港房市全攻略,你需要知道的,這篇都幫你整理好了! | 台中監視器地圖
臺中港特定區(市鎮中心)市地重劃 | 台中監視器地圖
港市合一有譜! 台中港特區題材飽滿山海屯差距逐日縮小 | 台中監視器地圖
台中重劃區為何那麼夯?台中港建案已站上3字頭 | 台中監視器地圖
【區域房市】台中海線 | 台中監視器地圖
日商鍾愛、台資緊追台中港特定區變身投資聖地業績高人氣旺 ... | 台中監視器地圖
台中港區建設到位!建商磨刀霍霍 | 台中監視器地圖
【台中海線】房市攻略,進軍海線,這篇都幫您整理好重點! | 台中監視器地圖
人潮消費力道強勁台中港特區如日中天| 房市情報 | 台中監視器地圖
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
梧南路與文化路一段1巷(梧棲大排)監視器 ( 梧棲分駐所 )
梧南路與文化路一段1巷(梧棲大排)有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:94 年分局:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
民和路與中正路口監視器 ( 安寧派出所 )
民和路與中正路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:101 年分局:清水分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
梧棲區中央路一段、立德街口監視器 ( 安寧派出所 )
梧棲區中央路一段、立德街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:107 年分局:清水...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
港新五路與八德東路口監視器 ( 大秀派出所 )
港新五路與八德東路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:102 年分局:清水分局所...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
台74線與育賢路口監視器 ( 新平派出所 )
台74線與育賢路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:101 年分局:太平分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
海甲路與海風一街口監視器 ( 大楊派出所 )
海甲路與海風一街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:101 年分局:清水分局所別...