茹絲葵開價4.5億低調求售陽明山獨棟60年別墅 | 台中監視器地圖
2022年5月25日—根據《591房屋交易網》上資訊,該別墅位於仰德大道三段上,樓高為2層樓,屋齡已60年,權狀坪數74.85坪,格局為4房3廳3衛。資訊欄中介紹,該物件可拆除新建 ...
記者賴志昶/台北報導
陽明山由於環境清幽,過去為知名別墅區,不過近期市中心各大豪宅聚落興起,使這個傳統「名人山」相對遜色不少。近期於《591房屋交易網》上,出現一則售屋訊息,為仰德大道上樓高2層樓的獨棟別墅,開價4.5億元求售。經查地籍謄本,該物件所有權人為茹絲葵。
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▲位於陽明山仰德大道上的獨棟豪宅近期開價4.5億元求售,經查屋主為茹絲葵。(圖/記者賴志昶攝)
根據《591房屋交易網》上資訊,該別墅位於仰德大道三段上,樓高為2層樓,屋齡已60年,權狀坪數74.85坪,格局為4房3廳3衛。資訊欄中介紹,該物件可拆除新建,地坪約224坪,為四面採光方正格局,且是坐北朝南的「帝王座」。
經查地籍謄本資料,該案所有權人為「茹絲葵食品企業股份有限公司」,從2015年從買賣取得持有至今。經記者詢問,該物件經手仲介表示,此別墅相關細節不便透露。
實際走訪該地段,該屋齡雖有60年,但屋況外觀仍算是相當新穎現代,不過屋內看似已無人居住一段時間,若有新屋主進駐應仍是需要一番整理。
▼陽明山仰德大道三段豪宅,近期開價4.5億元求售。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)
對照實價登錄資訊,陽明山別墅交易相當稀少,最近1筆是2018年8月,仰德大道二段巷弄內的2棟建物、總面積460.54坪,格局多達11房6廳7衛,以3億9907萬元成交。
另觀察《591房屋交易網》,陽明山上仍有不少別墅待售,其中位於仰德大道二段的高級別墅,土地權狀坪數多達695坪,屋齡為29年,開價3.5億元求售;另外,開價較高是位於仰德大道一段的物件,該案為雙棟別墅合賣,權狀坪數為263.95坪,屋齡僅6年,開價4.3億元求售。
至於目前茹絲葵求售的案件,開價高達4.5億元,為目前《591房屋交易網》所...
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