現代孟母必看! 北市十大明星雙學區宅全攻略 | 台中監視器地圖
2022年5月25日—而坐落北市蛋白區的「石牌國小、石牌國中」位於人口密集的住宅區,鄰近台北榮民總醫院、振興醫院、北投商圈,近期又有「北投士林科學園區」吸引人口紅利 ...
現代孟母必看! 北市十大明星雙學區宅全攻略
(中央社訊息服務20220525 15:40:31)「古有孟母三遷,今有擇校而居」,不少望子成龍、望女成鳳的父母,為了能夠讓兒女贏在起跑點,在優良的師資及高品質的學習環境下成長,會積極挑選評價良好、具有競爭力的明星學區,超前部屬在周邊購屋、置產。永慶房產集團參考111學年度台北市教育局公布的超額招收國中小,進行交叉比對,統計周邊500公尺範圍內的實價登錄資料,篩選出北市前十大熱門「雙學區宅」。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,儘管少子化問題漸趨嚴重,許多學校已面臨招生不足的困境,但仍有不少「長年名列額滿招收名單」的學校,絲毫不受影響。尤其在升學競爭激烈的台北市,有不少家長認為如果能一路就讀明星國小、國中,打下扎實的基礎,未來將有較高的機率考取前幾志願的明星高中,而爭相搶進設籍卡位,讓「優質雙學區宅」成為炙手可熱的購屋標的!
北市十大明星雙學區宅 「長安國小、大同高中國中部」交易最夯
觀察近一年內政部實價登錄資料,統計台北市國小、國中學區均為超額招收學校的雙學區宅,由中山區的「長安國小、大同高中國中部」以263件拿下北市雙學區宅交易冠軍,住宅均價為72.8萬/坪。陳金萍說明,北市力推雙語教育,以提升學生未來的國際競爭力。其中,長安國小積極轉型為雙語實驗課程學校,除英語課外,部分生活課開始採用全英授課,吸引不少重視「英語力與國際素養」家長的目光,希望開啟孩子在日常使用英語的機會。而大同高中國中部也因良好的升學率及「完全中學」的型態深受家長青睞。此外,「長安國小、大同高中國中部」位於松江南京商圈,區域內主幹道沿線辦公大樓、金融機構林立,商業機能發達,飲食採買也有四平商圈、長春國賓商圈,又擁「松江南京站」雙捷運優勢,加上住宅產品多元,吸引不少在附近工作的自住客前往覓屋,但商圈發展比較早,目前房市交易多以屋齡30-40年的產品為主。
位居雙學區宅交易亞軍的則是「五常國小、中山國中」,住宅均價為69.7萬/坪。陳金萍解釋,五常國小緊鄰生態資源豐富的榮星公園,近年致力將社區資源、文化特色融入學校課程中,進行跨領域及學術科主題統整教學,培養學生具備「創新與學習」能力;而中山國中...
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