名私校改建南區最大造鎮案校友傻眼:舊禮堂變接待中心 | 台中監視器地圖
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2022年5月12日—近期受到業界、市場注目的南區有史以來最大造鎮案,就是基地位於原「宜寧中學」舊址的昌祐「XCity」造鎮預售案,有趣的是,該案接待中心是學校舊禮堂 ...
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記者陳筱惠/台中報導
近期受到業界、市場注目的南區30年以來最大造鎮案,就是基地位於原「宜寧中學」舊址的昌祐「X City」造鎮預售案,有趣的是,該案接待中心是學校舊禮堂改建,在地人、校友直接秒懂。
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▲台中市南區30年來最大萬坪造鎮案,6月公開的昌祐「X City」,單坪開價48萬元起。(圖/記者陳筱惠攝)
台中近1年房價上升最有感的區域,並非各大重劃區,反而是屬舊都心的東區、北區與南區,3處都是位處成熟精華市區,土地取得不易,在南區的宜寧中學辦學超過60年,自2011年遷校中科也已超過10年時間,一旁的公園更命名為「宜寧公園」。
▲南區新造鎮預售案,接待中心是學校舊禮堂改建,在地人、校友直接秒懂。(圖/記者陳筱惠攝)
如今建商與地主合建終於開發,成為指標個案。其實。南區老牌學校遷校後舊址開發不僅這一樁,還有1987年遷移到沙鹿校區的靜宜大學,當年也位處南區復興路、學府路,歷經35年,當地還留有靜宜待過的蹤跡,就屬還命名為「靜宜」的早餐店。
▲▼在南區的宜寧中學辦學超過60年,自2011年遷校中科(下圖)也已超過10年時間,舊址基地還可見運動場的痕跡。(圖/記者陳筱惠攝)
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示表示,近年台中市總開發面積上萬坪的造鎮大案,大多分佈在北屯的廍子重劃區、以及海線的沙鹿、清水等地;市區想催生出萬坪造鎮案的難度甚高,也讓南區醞釀推出的新案,成為台中少見的市區造鎮大案,具市場指標。
昌祐「X City」造鎮預售案,基地面積近1.1萬坪,總銷超越百億,現場銷售人員表示,將分成3期開發,其中第1期「雲之境」位在復興北路靠和平國小,基地面積2011坪,將規劃3棟地上...
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