台中太原夜市地主40億入袋》土地重劃煉金術揭官商圈地、養地 | 台中監視器地圖
![台中太原夜市地主40億入袋》土地重劃煉金術揭官商圈地、養地](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2021年12月14日—位在台中市北屯區台74道路旁、擁有30年歷史的太原夜市,日前被媒體揭露,「獵地大戶」豐邑機構高價買下面積達6600坪土地,當地地主收取大約40億元落袋出場 ...
![台中太原夜市地主40億入袋》土地重劃煉金術揭官商圈地、養地](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
30年歷史的台中太原夜市,日前由豐邑機構豪砸近40億元買下6600坪土地,地主大賺出場。(圖片來源/flickr)
位在台中市北屯區台74道路旁、擁有30年歷史的太原夜市,日前被媒體揭露,「獵地大戶」豐邑機構高價買下面積達6600坪土地,當地地主收取大約40億元落袋出場,這被時代力量立委邱顯智狠批是一樁太原夜市的土地重劃煉金術,背後涵蓋圈地、養地、獵地3步驟。
前台中市地政局官員以低廉的價格先圈地
根據媒體報導,台中太原夜市原地主要由湯、梁等4名主要地主持有,背景為單元14新都重劃會,近年轉出租給太原夜市、租金達50萬元。但實際追蹤,這名湯姓地主就是前台中市政府地政局測量課長湯明厚。
邱顯智在臉書上指出,湯明厚2006年8月退休後,同年8月就擔任單元14新都自辦市地重劃區重劃會的理事長,荒唐行徑還不僅如此,當時湯明厚辦理新都自辦重劃案時,為了達到自辦重劃法定人數,早在2005年間就將名下4筆土地賣給友人,再以虛偽買賣方式,前後共虛增將近200名人頭地主,得以通過自辦市地重劃,進行圈地。
以太原夜市這個案子來說,當地的地主圈好地之後,先做夜市、停車場等成本低廉的生意,暫時養地,只要土地出租的租金足以支付土地融資的利息即可,剩下就是等待時機成熟再出賣土地大撈一筆,雖然最後湯明厚在2014年被處有期徒刑5個月,但他也等到土地行情大好時,順利將土地出賣給豐邑機構,與其他位地主入袋40億元,高價出場。
自辦市地重劃利益龐大,將土地分割、虛灌人頭爭奪主導權
事實上,由於國內自辦市地重劃龐大的利益誘因下,長期存在著不少灌人頭的弊端,甚至重劃會的理監事也都是土地開發商、開發公司的人士,往往地方勢力、政商關係極佳,若不願意參與重劃的地主往往也會被迫屈服在惡勢力之下,因此屢遭外界詬病。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出,由於早期市地重劃皆屬於「公辦」,包括土地如何分配、重劃後的...
夜市也成獵地對象!豐邑40億元買太原夜市推案將攀4字頭 | 台中監視器地圖
太原夜市被收購!房價4字頭十期重劃區房價補漲成焦點 | 台中監視器地圖
豐邑40億買台中太原夜市土地攤商最快2月掰掰 | 台中監視器地圖
台中太原夜市將被迫搬遷!為何建商大手筆砸40億元買下這塊地? | 台中監視器地圖
台中太原夜市228吹熄燈號,去年底土地易主豐邑機構 | 台中監視器地圖
台中太原夜市地主40億入袋》土地重劃煉金術揭官商圈地、養地 | 台中監視器地圖
太原夜市賣了!建商砸40億購地蓋豪宅 | 台中監視器地圖
【豐邑璞玉】 | 台中監視器地圖
夜市也成獵地對象!豐邑40億元買太原夜市推案將 ... | 台中監視器地圖
【豐邑璞玉】 | 台中監視器地圖
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
北平路與昌平路口監視器 ( 北屯派出所 )
北平路與昌平路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:97 年分局:第五分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
東英八街與長福路口監視器 ( 東區分駐所 )
東英八街與長福路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:101 年分局:第三分局所別...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
育賢路與育仁路口監視器 ( 新平派出所 )
育賢路與育仁路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:100 年分局:太平分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
樂業路與東英路口監視器 ( 東區分駐所 )
樂業路與東英路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:99 年分局:第三分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
中山路三段與高鐵二路口監視器 ( 三和派出所 )
中山路三段與高鐵二路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:98 年分局:烏日分局...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
中山路與旱溪東路口監視器 ( 新平派出所 )
中山路與旱溪東路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:100 年分局:太平分局所別...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
昌平路、北平路口監視器 ( 北屯派出所 )
昌平路、北平路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:104 年分局:第五分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
漢口路與河南路口監視器 ( 何安派出所 )
漢口路與河南路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:99 年分局:第六分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
向上路與永春東7路口監視器 ( 黎明派出所 )
向上路與永春東7路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:96 年分局:第四分局所別...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
十甲東路、東英十一街口監視器 ( 東區分駐所 )
十甲東路、東英十一街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:103 年分局:第三分局...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
台中路、忠孝路口監視器 ( 正義派出所 )
台中路、忠孝路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:103 年分局:第三分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
東光園路、大興街監視器 ( 立德派出所 )
東光園路、大興街有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:106 年分局:第三分局所別:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
東光園路163巷與建德街346巷口監視器 ( 立德派出所 )
東光園路163巷與建德街346巷口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:97 年分局:第...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
勝利十二街87巷、勝利九街50巷口監視器 ( 潭子分駐所 )
勝利十二街87巷、勝利九街50巷口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:104 年分局:...
![](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
永成北路與永泰街口監視器 ( 太平派出所 )
永成北路與永泰街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:98 年分局:太平分局所別...