戴著鋼盔向前衝台中北屯COSTCO衝5字頭 | 台中監視器地圖
![戴著鋼盔向前衝台中北屯COSTCO衝5字頭](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2022年10月27日—【記者王鈞生/台中報導】年底傳統購屋旺季到來,不少建商摩拳擦掌持續推案,其中位處非蛋黃的新興房市熱區,第四季推案房價對照以往漲幅明顯,北 ...
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台中矚目新案如北屯機捷COSTCO生活圈的「寶輝The Springs」、單元十二南興公園的「漢宇雲森SKYPARK ONE」、潭子弘富重劃區的「睿嚮大涵」皆於第四季正式亮相,憑藉其品牌信仰,三案房價皆創下當地新猷。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,升息、打炒房利空影響,觀望性買盤增加,許多案子銷售停擺,但有強勁「品牌」的信仰加持,大多在個案醞釀期就有大量粉絲排隊預約。
據銷售業者表示,目前不少案子都採先建後售,個案大多以自住買盤為主,這類換屋級別以上的產品,相對不受景氣波動影響。
台中豪宅王寶輝建設,首次前進北屯,於機捷特區推出「寶輝THE SPRINGS」,房價衝上5字頭。王鈞生攝如台中豪宅王寶輝建設,首次前進北屯COSTCO,推出「寶輝THE SPRINGS」,整併2000多坪、三面臨路土地,規劃40-60坪,享有大片景觀綠地,泳池公設,全案於10月正式開案,銷售已突破6成,均價落在5字頭,也是區域最高價個案,不乏有置產客打算一次購入兩戶。現場一名已購客說:「5字頭是寶輝近年最『平價』的新案。」
建商靠著品牌力及粉絲加持,串起市場買氣。王鈞生攝
至於單元十二南興公園新案「漢宇雲森SKYPARK ONE」一公開便創下區域預售實登闖進5字頭,該案基地廣逾1870坪,緊鄰萬坪南興公園與文中小預定地,規劃宜居陽台可享有超大尺度千坪花園綠景,並打造27樓高樓,頗受高階客層青睞。
而寶璽機構旗下的睿嚮建設,首案在弘富重劃區推出首案「睿嚮大涵」,採先建後售,於10月上旬開放預約,產品規劃戶戶邊間雙面採光,標配的內容遠超同級產品,客廳更採用豪宅產品中也相當罕見的「全景式玻璃落地窗」,兼具視野及採光,每坪成交價35萬元上下。
大台中不動產公會理事長王至亮分析:「目前房市為個案表現,少數品牌建案受惠於粉絲加持,其口袋深厚,基...
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