台中最貴毛胚屋寶輝「秋紅谷」不帶嫁妝衝上9字頭! | 台中監視器地圖
![台中最貴毛胚屋寶輝「秋紅谷」不帶嫁妝衝上9字頭!](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2022年6月13日—圖說:秋紅谷第一排的寶輝秋紅谷(圖右)與聯聚瑞和(圖左白色高樓),聯手攻佔台中毛胚屋單價排行榜。
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【理財周刊記者顏瓊真報導】台中[1]豪宅帶裝潢「嫁妝」,常賣出高價,但近期「裸賣」也有好身價!根據最新實價資訊揭露,台中[2]指標豪宅社區「寶輝秋紅谷」的39樓戶,去(2021)年7月以總價1.66億元售出,換算單價[3]達92萬元,而更奇特的是,該筆交易標註為「毛胚屋[4]」,不僅擠下「宝格」的20樓實品屋,還成為2021年台中[5]豪宅單價[6]冠軍,可以說是台中[7]最貴的毛胚屋[8]榜首!
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,「寶輝秋紅谷」社區最高價為頂樓的兩戶樓中樓交易97.2萬元、97萬元,是台中[9]單價[10]最高的豪宅,雖曾傳出是毛胚屋[11],不過實價登錄中並未註記。
至於先前台中[12]實價登錄有註記為毛胚屋[13]的最高單價[14]交易,為去年1月出售的「聯聚瑞和」頂樓戶86.4萬元,所以本次揭露的「寶輝秋紅谷」39樓戶毛胚屋[15],可說是正式宣告「寶輝秋紅谷」高樓層站穩9字頭,也讓該豪宅成為目前台中[16]唯一三度攻上9字頭的豪宅社區!
陳定中表示,觀察台中[17]歷來「單價[18]9字頭俱樂部」的豪宅交易,半數是靠「帶嫁妝」衝出高價,比如近兩年「宝格」、「丽格」的9字頭戶別,都是含裝潢實品屋,因此的「寶輝秋紅谷」39樓戶,以「不帶水份」的毛胚屋[19]姿態擠進榜單,令各界眼睛為之一亮,象徵台中[20]豪宅房市已實打實站上9字頭水位。
陳定中韜,採毛胚、半毛胚銷售,在豪宅頗為常見,因富豪買家大多有獨到的居家審美,毛胚屋[21]有利於針對個人家庭需求和品味,型塑理想居所;不過台中[22]豪宅先前受政策、景氣影響,買氣陷入低潮,讓台中[23]建商改採實品屋、含裝潢等讓利策略激勵買氣,使帶嫁妝豪宅攻佔台中[24]單價[25]排行榜;直到近年豪宅市場因資金返台明顯回溫,多金買家才重回毛胚屋[26]懷抱,使毛胚屋[27]交易屢傳高價。
台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方表示,現今屋齡約6年的「寶輝秋紅谷」,位於秋紅谷第一排,基地面積將近1700坪,具有三面臨路的完整形勢,加上社區採臨路退縮規劃,因此享有寬闊棟距。
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