3大因素挺太平房市! 6年人口增萬人仲介誇「最具前瞻性」 | 台中監視器地圖
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2022年11月18日—台中74號線以東重劃區林立,尤以太平新光重劃區最為驚人,進一步觀察區域房市發展,短短6年期間,當地人口爆增近萬人,還有諸多大型建設進駐, ...
![3大因素挺太平房市! 6年人口增萬人仲介誇「最具前瞻性」](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
台中74號線以東重劃區林立,尤以太平新光重劃區最為驚人,進一步觀察區域房市發展,短短6年期間,當地人口爆增近萬人,還有諸多大型建設進駐,被視為當今最具前瞻性的「首購熱區」。仲介也解析,太平因具備三大優勢,廣納來自各方購屋族,已是當今台中房市主力戰區。
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根據民政局統計資料顯示,105年、新光重劃區還在初始開發階段,太平人口數約18.6萬人,短短6年間,人口成長將近19.5萬人,設籍戶數也從原本的6.2萬增加至7萬。在地仲介分析,太平新光重劃區之所以吸納眾多人口移入,可歸功於幾項因素。
太平新光重劃區繁榮,就連Uniqlo也選在此處設立全台第四間路面店。(圖/富比士地產王提供)
首先,以交通機能性來說,太平新光重劃區即座落在74號沿線周圍,與七期市政中心、台中科學園區、台中高鐵站等,可形成一個「20分鐘交通路網」,再加上年底國道四號豐潭延伸段通車後,太平與中科后里園區再成緊密連結,便利的聯外交通系統廣納更多的科技族群。
其次為生活機能,有別於其他重劃區,須仰賴鄰近商圈提供生活所需,太平新光重劃區已自備「繁榮感」,由當地中山路、樹德路、樹孝路所組成的核心商圈,相當熱鬧,不僅有大型連鎖餐飲業進駐,日本服飾品牌Uniqlo也選在此處設立全台第四間路面店,意味著其核心商圈的商業價值也備受日商認同。
佳福大於鄰近新平國小、新光國中、東山高中。(圖/富比士地產王提供)
最重要的則是民眾購屋心態。在地仲介則說,從地理位置來看,太平區與北屯區、東區相互連接,但東區在指標建案帶頭創價下,區域行情已上看5字頭,而北屯好市多附近的機捷、單元12重劃區...
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