[心得] 台中首購畢業文(文長慎入) | 台中監視器地圖
2020年12月22日—北區一開始設定找房位置在一中街或中友附近,因處學區位置好且生活機能方便所以看的第一間房子是育樂街上的預售屋:微笑之心每坪算下來約33萬, ...
台中首購畢業文(文長慎入) 背景介紹: 四十出頭的男性,租屋時期近二十年.老大九個月大,老二明年三月出生 目前跟妻小共三人住台中北屯的租屋處,工作地點則在南屯 十一月房租到期後開始有買屋的想法,因想家離工作地點近且想擁有自己的房子 跟家人溝通,得到支持跟同意援助後開始找房... 首次購屋還沒概念所以買書來看 書名叫圖解不動產買賣:買房子的第一本書(第三版) 作者是律師且看屋經驗超過三十年,看完覺得可以推薦! 最近剛好遇到政府打房,看網路資料的專家分析文,以下文字節錄自文章"史上最嚴打房來 了!這3區域房價可望鬆動"的內容:"但中古屋因持有人的體質相對健康,財務狀況也較佳 ,不容易因政府打房而下跌。"看起來議價空間得看屋主而不是政府了... 找房子的條件是什麼?以下項目提供參考: 1.房子的類型要公寓,透天,電梯大樓還是別墅? 2.每坪單價或總價多少? 3.幾房幾廳幾間衛浴? 4.房子的年份幾年? 5.室內(=主建)坪數跟總坪數多少? 6.所在樓層跟總樓層為河? 7.喜歡的區域?位處大馬路旁還是巷弄內? 8.喜好的建商或其他條件? 以上條件相信每個人的答案都不同,因為每個人的情況,條件跟要求也都不同... 自己最終的心得是不可能找到所有條件都到位或完全符合的房子,只能要求及捨棄某些部 分 就像常跟老婆說的這句話:有一好沒兩好... 以下是自己的購屋條件: 1.房子的類型要電梯大樓 2.總價一開始設定在在1000萬,後來增加到1300萬 3.三或四房不限廳兩間衛浴 4.房子的年份,之前查網路資料說建議屋齡在 18年內(抗震法規完整)>21年(921年=1999年)>30年內避免老屋 5.室內(=主建)坪數一開始設定25坪,後來考慮小孩故增加到30坪 6.所在樓層一開始設定在十樓,後來發現太難找故降低到八樓 會找十樓以上的房子是因目前住馬路旁的八樓,日夜都聽得到樓下車聲... 7.區域一開始設定在西+北區的三角形=台灣大道+中清路+忠明路 因在市區中間點,到各地如交流道,火車站或各區都方便 後來考量住北屯的家人年事已高,不想離太遠加上老婆也說想住北區,所以改設定北區 房子位置當然選在巷弄內 8.喜好建商部份,查到的一線建商有: 惠宇,順天,興富發,鉅虹,精銳,國泰,華太,寶輝,雙橡園...台中北區麗寶微笑之心(微笑a區) | 台中監視器地圖
[請益] 台中麗寶微笑之心如何- home | 台中監視器地圖
這樣設計空間多一倍!「微笑之心」戶戶三米六台中市中心38萬 ... | 台中監視器地圖
麗寶「微笑之心」 3米6市中心2~3房 | 台中監視器地圖
[心得] 台中首購畢業文(文長慎入) | 台中監視器地圖
靠北建商201676 麗寶微笑之心的工人每天都在路邊抽菸 | 台中監視器地圖
[請益] 請教麗寶集團在台中的建案 | 台中監視器地圖
【秒懂建案】麗寶台中大型造鎮案 | 台中監視器地圖
嶺東南路、春安三街口監視器 ( 春社派出所 )
嶺東南路、春安三街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:105 年分局:第四分局所...
育樂街與育興街口監視器 ( 育才派出所 )
育樂街與育興街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:97 年分局:第二分局所別:...
三民路與興進路口監視器 ( 育才派出所 )
三民路與興進路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:92 年分局:第二分局所別:...
民權路與育德路口監視器 ( 文正派出所 )
民權路與育德路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:94 年分局:第二分局所別:...
北區育樂街、雙十路口監視器 ( 育才派出所 )
北區育樂街、雙十路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:107 年分局:第二分局所...
中華路、興德街口監視器 ( 烏日派出所 )
中華路、興德街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:108 年分局:烏日分局所別:...
德隆路與德興街口監視器 ( 宏龍派出所 )
德隆路與德興街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:98 年分局:太平分局所別:...
精武路與進化路口監視器 ( 合作派出所 )
精武路與進化路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:97 年分局:第三分局所別:...
興進路與進德北路口監視器 ( 育才派出所 )
興進路與進德北路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:99 年分局:第二分局所別...
東區進化路205巷、進德北路口監視器 ( 合作派出所 )
東區進化路205巷、進德北路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:107 年分局:第...
大連路與安順東10街口監視器 ( 文昌派出所 )
大連路與安順東10街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:97 年分局:第五分局所...