西屯核心、公園首排稀有大樓案未演先轟動 | 台中監視器地圖
![西屯核心、公園首排稀有大樓案未演先轟動](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2022年10月31日—坤聯富與寶溢建設首度聯手,將推出2~3房,坐擁文修公園第一排住家。看好北12期的發展前景與大樓產品需求,坤聯富與寶溢建設首度強強聯手,今年將在 ...
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生活中心/綜合報導
台中最貴的豪墅就位在面積超過7200坪的文修公園旁。台中房市蓬勃發展,近年推案高度集中新興重劃區,帶動房市話題與人口移居熱潮,房價也水漲船高。不過,當地業者觀察,隨著外圍重劃區房價不斷創新高,與市區的價差不再如過去明顯,近期買氣與建商推案已有重返市中心的趨勢,其中又以擁有公園景觀、完善機能與優質學區等條件的建案最受關注。
業者指出,受惠於市中心高房價的外溢效應,前進新興重劃區購屋是近年台中房市主旋律,但近來卻因生活機能欠缺與房價大漲而逐漸失去優勢。例如過去被視為市郊區的14期重劃區,如今新案房價都已坐6望7,反觀位處市中心生活機能完備,購屋CP值頓時提高不少,吸引不少剛性買盤回流。
北12期重劃區火熱,訴求出家門可直達中央公園。
其中,位處台中七期、水湳中央公園特區、中科園區金三角核心的北12期重劃區,不僅建設與發展題材眾多、房市前景看好,且因位於正市中心西屯區的精華地段,生活機能、聯外交通與居住品質兼備,深受自用客層青睞,建商也看好這波回流市中心的房市買氣,積極獵地推案。
業者指出,市府近年重點推動水湳中央公園特區的相關建設,累積的投資金額已超過500億元,區內包括台中綠美圖、台中國際會展中心等重要設施,預計也將在114年開館營運,未來隨著如火如荼動工中的水湳轉運中心正式啟用,緊鄰的北12期勢必率先受惠。
值得一提的是,北12期因位處正都會區核心,地段精華,加上區內土地以低密度開發的住一與住二用地為主,為知名的豪墅聚落,台中最貴的豪墅就位在面積超過7200坪的文修公園旁,目前銷售中的電梯別墅案總價動輒6千萬元起跳,大樓新案則是少之又少,近年推案幾乎呈現空窗。
坤聯富與寶溢建設首度聯手,將推出2~3房,坐擁文修公園第一排住家。
看好北12期的發展前景與大樓產品需求,坤聯富與寶溢建設首度強強聯手,今年將在當地推出難得的2~3房產品,讓年輕人也可...
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