呼應臺北南港再生捷運站旁新地標 | 台中監視器地圖
![呼應臺北南港再生捷運站旁新地標](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
臺北市政府依據都市更新條例第六條第四款規定,因區內建築物未能與重大建設配合,...其中玉成街為連接永吉路及中坡北路50巷之主要巷道,配合現況既有巷道留設紋理及 ...
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本案位處於臺北市忠孝東路六段及永吉路交叉口,緊鄰捷運板南線後山埤站,為臺北市往東通往南港經貿園區必經節點,尤其在鐵路地下化縫合兩側區域後,原本分隔南北兩側的饒河街觀光夜市與五分埔市集整合成單一商圈,商業活絡,基地雖位處於五分埔商圈重要交通節點,但基地內卻座落一整片低矮、老舊之磚造房屋,早期為原籍福建安溪鄉的王家居住於此,舊稱為「萬寶厝」,其建物緊密連結,巷弄曲折狹小,除有消防安全之虞外,部分建物已傾頹廢置,雜草叢生,在環境衛生方面亦甚為堪慮,與周圍都市發展有明顯差距,未能符合都市發展應有機能,亟待更新。 臺北市政府依據都市更新條例第六條第四款規定,因區內建築物未能與重大建設配合,而於2002年10月28日公告為「永吉路、忠孝東路西北側更新地區」;更新單元面積約0.6公頃。更新地區公告後,曾多家建設公司進場整合,最後由虹欣建設取得多數地主重建共識,於2009年8月24日由本基金會協助申請事業及權變計畫報核,目前事權計畫已於2016年3月14日審議通過。
更新單元內環境窳陋且違章戶占用嚴重
兩建商合組新公司 共同成就此案 市府於2002年公告為更新地區後,地主期待能透過辦理都市更新重建,改善現況窳陋之情形,先後由巧洋實業及先銳投資進場整合,但因更新基地內所有權人多達二百餘位、公私有土地夾雜、部分土地被設定永久地上權及違章建築戶佔有私有地…等問題,該些公司陸續退場,但地主仍不放棄更新重建的想法,開始轉為主動積極尋求本基金會及多家...
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