【地產雜記】台中建商分類看這裡 | 台中監視器地圖
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2022年5月9日—代表建商:惠宇、鉅虹、喬立、精銳、登陽、久樘、大毅、順天、龍寶、國泰。...中等價位產品(首購):每坪單價約25萬上下,是目前台中市不分區域的普遍行情 ...
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漢哥昨天跟大家尬聊了一下,關於建設公司的評價,你該如何善用心中的那把尺規來衡量,有時候人云亦云的網路跟風,真的會讓自己一直買不到房子,尤其身旁總有一些親友們,喜歡當意見領袖,評論各家建商的優劣,但本身並非房地產從業人員,所有的相關know how也是網路取得,更不能全盤盡信! 其實建商「好壞」或「優劣」本非絕對,而是相對比較而來,各家建商的定位不盡相同,有人經營高端、有人專做首購,無法將所有建商放在同個標準上來評分。以下哥簡單把台中市建商分做四大類,給大家參考看看: 豪宅型產品:早期推案主要分布於七期,近年來漸漸往外圍(單元二、三重劃區)佈局,這類建商在七期或單元重劃區的成交價,每坪約50-60萬,其他區域雖也有零星個案,每坪單價均破30萬大關,在相對低價的區域,這些建商的價格仍居高不下。 代表建商:聯聚、寶輝、由鉅、國泰、陸府、龍寶、寶璽、雙橡園。 中高端價位產品(換屋):主要分布於各新興重劃區內,包括八期、十一期、十二期、單元十二等等,或是舊市區內的特殊地段,如美術館附近,以及鄰近重要公共建設的區域,如捷運、圖書館、或明星學區等文教區內,都是換屋族的首選地段,每坪單價大約座落在28-38萬。 代表建商:惠宇、鉅虹、喬立、精銳、登陽、久樘、大毅、順天、龍寶、國泰。 中等價位產品(首購):每坪單價約25萬上下,是目前台中市不分區域的普遍行情,也是目前首購市場的主力價位,除了豪宅型的建商以外,幾乎台中市的多數建商都包含在這個價格區間內,平心而論,此價格內的各家建商,等級已經差異不大,建材配備也都相去不遠。 代表建商:元城、國聚、大毅、總太、太子、富宇、豐邑、鄉林、坤悅、久樘、順天、登陽、惠宇、精銳、鉅虹。 中低端價位產品(小資):每坪單價約20-25萬,分布區域以外圍近郊為主,如屯區(北屯、西屯、南屯)稍微偏遠的地方,太平、大里、大雅、烏日等等,比台中市區大部分的建案便宜。另外,寶佳的建案也大多在這個範圍內。有時候因為地段關係,價格拉不太上去,未必是...
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楓和路與永春東2路口監視器 ( 南屯派出所 )
楓和路與永春東2路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:94 年分局:第四分局所別...
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南屯路與文心南路口監視器 ( 南屯派出所 )
南屯路與文心南路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:94 年分局:第四分局所別...
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東興路二段25巷口監視器 ( 南屯派出所 )
東興路二段25巷口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:102 年分局:第四分局所別:...
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永春東3路與楓平路口監視器 ( 南屯派出所 )
永春東3路與楓平路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:97 年分局:第四分局所別...
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南平1街與新和街口監視器 ( 健康派出所 )
南平1街與新和街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:98 年分局:第三分局所別:...
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十甲東路、東英十一街口監視器 ( 東區分駐所 )
十甲東路、東英十一街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:103 年分局:第三分局...
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崇德十路、崇德路口監視器 ( 四平派出所 )
崇德十路、崇德路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:104 年分局:第五分局所別...
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市政北2路與河南路口監視器 ( 市政派出所 )
市政北2路與河南路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:97 年分局:第六分局所別...
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東光園路、樂業路監視器 ( 東區分駐所 )
東光園路、樂業路有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:106 年分局:第三分局所別:...
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南屯區文心南五路、大墩十一街口監視器 ( 黎明派出所 )
南屯區文心南五路、大墩十一街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:109 年分局:...
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南屯路與樂群街口監視器 ( 西區派出所 )
南屯路與樂群街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:94 年分局:第一分局所別:...
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大英西一街、大墩四街口監視器 ( 大墩派出所 )
大英西一街、大墩四街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:103 年分局:第四分局...
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東山路與水景街口監視器 ( 北屯派出所 )
東山路與水景街口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:99 年分局:第五分局所別:...
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南屯區龍富十七路、龍富十八路口監視器 ( 黎明派出所 )
南屯區龍富十七路、龍富十八路口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:108 年分局:...