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作者f801217tim ()
看板home-sale
標題[心得] 台中畢業分享
時間Sun May 23 13:25:29 2021
從今年二月中看房到五月初 終於在前陣子順利畢業了~! 這段時間真的也算是學了很多 想來分享和記錄一下這段時間心得 [買房動機] 因為今年準備和女友結婚 兩人也有共識未來想在台中定居生活 所以就想說慢慢看有沒有適合的建案 目前自己是住在南屯五期的租屋 所以希望可以入住的時間最好可以在明年底前 [個人背景] 本人是台北人 在台中市區工作 老婆也是台北人 在台北市工作(未來考慮調到台中工作) 兩人年收入大約350萬左右 目前需求兩人居住 預計至少兩年後才會有小孩 [地區考量] 因為老婆工作關係 加上我們都是台北人 可能有時會需要往返台北 所以首先希望不要離高鐵太遠(車程15分鐘內) 也希望能買在交通比較便利的地方 然後本身滿討厭塞車或出門就車水馬龍的感覺 所以希望附近車流量不要太大 因為本身也在五期住了一陣子 滿喜歡附近的生活環境和機能 再加上考慮到聯外交通(高鐵,國道,74) 所以一開始就鎖定在南屯區 預算: 1500萬左右 看屋考量: 1.建商風評 2.建案戶數(希望單純,少於100戶) 3.屋齡15年內 4.室內格局(兩房或三房) 5.只看平面車位 接著準備進入看房階段: 因為看的案子很多都是預售屋 所以非常注重建商的風評 畢竟是首購 看房經驗也不多 寧願因為建商品牌篩掉一些建案 也不願買了之後發現跟當初預期差很多 或是住了之後發現問題一堆才來後悔 南屯區的話 5~15年脫手的物件相對滿少的 市場上大多都是預售 新成屋 或是20年以上的中古屋 所以後來多數看的都是五年內的新成屋或預售屋 ================================================== 1.聚富圓圓: 一開始先在網路上看 還有仲介推薦了幾個符合條件的案子 覺得這個案子好像不錯 聽起來是在地還算用心的建商 開價1095萬 室內16坪(兩房) 實際去看了之後 覺得社區的感覺雖然單純 但好像又少了些什麼 室內空間雖然夠用 但如果家人偶爾來住或是未來有小...
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