[新聞] 北部大建商重壓北屯14期整合1700坪地單 | 台中監視器地圖
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作者wimting (認真認真活!!)
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標題[新聞] 北部大建商重壓北屯14期 整合1700坪地單
時間Sun Feb 20 23:50:28 2022
連結: https://tw.appledaily.com/property/20220220/LK4V74L7DVDQFF2EQUPXFMOZUY/[1] 內文: 北部大咖建商亞昕國際重壓北屯14期,去年先是推出台中首案「亞昕一緒」,短短一周公 開大賣,每坪成交價衝到45萬元,如今半年回頭看竟成「地板價」,更刺激建商持續加碼 14期,除了第一季329檔期推出洲際段二期「亞昕一沐」、房價衝五字頭,近期再公告以 總價7.13億元取得北屯區1045坪土地,與既有鄰地整合將近1700坪推大案,為該域罕見基 地條件。 亞昕國際目前手握台中土地庫存逾 4000 坪,規劃每年以1至2 個新建案推出,當中包含 舊北區忠明路、西區台灣大道各一塊精華地整合,不過主力仍是14期,近日更斥資新台幣 7.13億元取得台中北屯區共1045坪土地加上既有鄰地,合併可開發面積達1700坪土地,為 14期罕見基地,與在地一線建商互別苗頭。 亞昕方面表示,去年8月「亞昕一緒」開賣以來,全案60戶住家2戶店面,預計總銷約12億 元、已售戶數比例約97%,今年預計台中 14 期重劃區的洲際段,推出二期「亞昕一沐」 ,規劃全案總銷達 16 億元,單價上看5字頭。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示,今年台中房市量縮價揚,總體推案量熄火 不少,惟14期高價宅一枝獨秀,包括雙橡園、磐興、元鈞、陸府等知名建商相繼推案,在 地開發短短不到1年,房價由每坪40多萬元起飆、如今坐穩50萬元,房價直逼蛋黃成熟區 ,為台中重劃區新紀錄。 中信房屋中彰投駐區經理楊乾意分析,北屯人口將近30萬元,為中部第一大行政區,房市 交易長年居冠,14期還有「漢神洲際購物中心」、「台中巨蛋園區」陸續動工、加上水湳 經貿園區等多重利多議題,促使區域房市升温,一線品牌全都到齊,創造剛性購屋需求, 不過當地機能欠缺、房價漲幅快等因素,都不利基本面,一旦景氣反轉首當其...[新聞] 北部大建商重壓北屯14期整合1700坪地單 | 台中監視器地圖
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