漲啦,哪裡不漲! 湖口透天竟逼近3千萬 | 台中監視器地圖
2022年9月16日—有「科技之城」美譽的新竹縣市,近年房價漲得讓人瞠目結舌,漲勢從東區、竹北往外圍蔓延至新埔、芎林,以及新豐、湖口一帶,可以說二線區域房市雨露 ...
【文/住展房屋網】有「科技之城」美譽的新竹縣市,近年房價漲得讓人瞠目結舌,漲勢從東區、竹北往外圍蔓延至新埔、芎林,以及新豐、湖口一帶,可以說二線區域房市雨露均霑。據住展房屋網調查指出,位於新竹縣西北側的湖口鄉,因受到鄰近區域房價跳漲影響,今年來房價從1字頭迅速漲至2字頭、且新案成交價持續往3字頭挺進,甚至有透天案總價開到近3千萬元。
大樓案售價高高掛 新案挑戰3字頭?今年初公開的大樓案「湖適居[1]」(位王爺壟重劃區旁),銷售僅約半年時間全數完銷(全案96戶),成交均價約26萬元/坪,最高成交價達28.6萬,距3字頭僅一步之遙。。
近期公開、且量體較大的大樓案「佳昕昕承[2]」,基地位於王爺壟重劃區,規劃87戶(含3戶店面),為2~3房格局,標準層3併設計,強調戶戶衛浴開窗,目前已釋出帆布預告,預計9月中下旬正式公開。該案成交價是否能成功站上3字頭?已成為當地業者熱議的話題。
- 繼續閱讀,請向下滑 -綠園山莊社區旁的兩宗銷售中的大樓案「富來新苑[3]」、「弘峻理享城[4]」,去年區段行情1字頭,在短短一年的時間已漲價近10萬/坪;雖然漲幅驚人,但目前成交價2字頭,仍屬相對低單價,且受惠於新竹高價區推擠效應,最近成交依舊相當平順。
透天建案 總價落差超級大接下來,我們把視角移到透天厝建案。中國科技大學周邊、維東重劃區近期公開的新案「森悦[5]」,規劃23戶透天,建坪約67~85坪、地坪約26~58坪,最低總價1688萬元起,最高總價達2830萬,不僅總價逼近3千萬,其單價亦高達3字頭,創下重劃區新高價。
森悅接待另外,北湖車站旁也即將有新案將推出,案名「富旺悅時代[6]」,該案規劃5...
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