「南悅豐映」降價退百萬創預售案首例?海悅2348:還沒開賣 | 台中監視器地圖
![「南悅豐映」降價退百萬創預售案首例?海悅2348:還沒開賣](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2022年10月31日—據傳,海悅旗下台中個案「南悅豐映」,日前調降每坪約3萬元,每戶可退差額逾百萬元。台中在地業內人士透露,今年房市受到升息、打房、整體經濟下行風險增 ...
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https://house.ettoday.net/news/2369660
記者陳筱惠/台中報導
中台灣預售屋房價驚傳降價個案,房市在大環境、升息、選舉等利空環繞下,台中不少預售案開價收斂,甚至傳出開價每坪調降3萬元的個案。據了解,該案未有正式簽約戶,也沒有退戶、退款的問題。另外,烏日區指標造鎮案,也因成交價落回3字頭,引起業界關注。
台中14期新預售案由代銷龍頭海悅持股75%的子公司、南悅建設旗下「南悅豐映」,全案規劃38~43坪、開價每坪55~60萬元,總價落在2300~2900萬元,近日則傳出每坪調降3萬元。據記者查證,該案實價登錄上並未有成交紀錄,全案也未正式公開。
對於降價風暴,海悅表示,持股75%的子公司南悅建設之預售案「南悅豐映」,基地已動工,但尚未進行公開銷售,預計年底才會對外銷售,並無退戶退款之問題,調降每坪售價一說,也屬空穴來風。
記者致電海悦國際開發總經理王俊傑,王則指出:「實際狀況是怎麼樣就該怎麼樣,因為目前房價已經透明公開,單純市場供需問題,不能代表整個房地產業界。」
知情人士指出,該案除是海悦代銷,海悦同時也是大股東,要調整價格垂直溝通相對容易,在營建成本回穩適時調整政策,對房市是正向關係。
另外,華建在台中高鐵站特區總銷160億元的造鎮案「大華縱橫」開價來到4字頭,上週末開盤更傳出2房成交單價最低37萬元,讓上半年房價剛站上4字頭的高鐵特區,如今又回到3字頭。
2022-10-31 01:26:21經濟日報 記者朱曼寧/台北報導
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