[新聞] 新竹房市好瘋!房子淪法拍、房價反漲逾5 | 台中監視器地圖
豐邑文心匯位於新竹慈雲路,樓高29層,約505戶,屋齡約三年,個案在一年前...(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654575990.
作者jump0517 (Sonic)
看板home-sale
標題[新聞] 新竹房市好瘋!房子淪法拍、房價反漲逾5
時間Tue Jun 7 12:26:27 2022
連結: https://money.udn.com/money/story/5621/6369517 內文: 2022/06/07 11:54:35 經濟日報 記者游智文/即時報導 新竹房市熱呼呼,位於竹市東區的「豐邑文心匯」17樓一戶日前法拍,約52.4坪,屋主兩 年前買進價格約1535萬元,法拍底價拉高到2040萬,結果竟吸引6組人馬搶標,最終以 2400萬元脫標,房價二年增值逾五成、860萬元。 寬頻房訊發言人徐華辰表示,脫標價比二年前建商售價高出五成,但換算脫標單價一坪約 45.8萬元,和目前實價資料行情相當,顯示新竹房市缺貨,即使法拍屋也有很多人願意以 高價搶買。 豐邑文心匯位於新竹慈雲路,樓高29層,約505戶,屋齡約三年,個案在一年前行情仍在 三字頭,但去年四、五月後快速翻漲,紛紛站上四字頭,今年三月四樓戶以2060萬元成交 ,每坪達48.3萬,創社區新高。 徐華辰表示,由於新竹買氣太旺,近年法拍物件極少,多數財務有問題的房子,多能在二 手市場順利高價轉售,不會流到法拍市場。 今年3月法院公告,豐邑文心匯匯17樓一戶法拍,立刻引起市場注目,但因一拍底價2550 萬元,一坪約49萬元,大家觀望流標,稍後法院公告二拍,底價2040萬,隨即吸引6組人 馬進場競標,最後以高出底價約18%脫標。 資料顯示,此一物件,屋主原本取得價格僅1535萬元,法拍原因疑似為友人作保拖累。 徐華辰表示,從脫標價來看,得標者應是自住需求,因為以投資角度來說,目前價格再套 利空間有限。他表示,目前整體房市受到疫情與政府打炒房劍指預售屋,預售市場轉涼, 但成屋與法拍市場詢問與投標狀況仍不錯,新竹地區尤其熱絡。 心得: 不知道有沒有堅持在等法拍的族群 感覺比找仲介很難買房.....@@? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.61.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www...[請益] 豐邑新竹市慈雲路建案- 看板home | 台中監視器地圖
各位大大安安, 小弟最近看了新成屋豐邑文心匯,覺得是純三房的建案,格局還滿方正的,似乎還不錯, 但是建商的名聲不是很好,慈雲路交通阻塞, ... Read More
[閒聊] 新竹慈雲路慈濟路周邊- 看板home | 台中監視器地圖
回歸正題,關埔國小帶來學區宅話題緊鄰雙學區關埔國小、光武國中的德鑫東方文華隔壁的興世代、橫跨慈濟路慈雲路的文心匯陸續起造隨著關埔國小逐漸 ... Read More
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? | 台中監視器地圖
回一下自己文: 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋討論幾個接下來我比較注意的 ... 推WanDunTiger: 關埔豐邑文心匯頂樓3房雙平車(含車位65坪),開價32 ... Read More
[請益]竹科悅揚文心匯清大御璽,購屋選擇 | 台中監視器地圖
光埔先不管未來商圈發展如何. 事實上正重劃區內店家也慢慢一間一間開了. 目前旁邊走路過長春公園長春路上一堆小吃店,還有頂好超市下班回來光復路沿途也都 ... Read More
[賣新竹東區] 賠售!!文心匯朝南視野採光3房 | 台中監視器地圖
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權 ... 迪卡農, 星巴克, 未來增值淺力高推 條件又好, 價格又便宜的文心匯, ... Read More
[新聞] 新竹房市好瘋!房子淪法拍、房價反漲逾5 | 台中監視器地圖
豐邑文心匯位於新竹慈雲路,樓高29層,約505戶,屋齡約三年,個案在一年前 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654575990. Read More
看板home | 台中監視器地圖
... 若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。 房屋地點: 新竹市富春居23房,文心匯. Read More
[賣新竹東區]文心匯3房平車- home | 台中監視器地圖
2020年3月27日 — 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。 * 建物門牌: 新竹市東區慈雲路文心匯* 房屋屋齡: 0.9年* 房屋 ... Read More
文心匯缺點2022 | 台中監視器地圖
文心匯缺點2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包,找文心豐樂評價,文心豐樂夾層屋,文心豐樂ptt在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門討論內容就來房地產 ... Read More
相關資訊整理
南屯區豐偉路、文心南五路一段口監視器 ( 南屯派出所 )
南屯區豐偉路、文心南五路一段口有監視器嗎?以下為該地區及路段監視器數量、管轄派出所(分局)等資訊:年份:107 年分局:...