[新聞] 房價像蛋花湯!新竹蛋殼區開價直逼蛋黃區 | 台中監視器地圖
![[新聞] 房價像蛋花湯!新竹蛋殼區開價直逼蛋黃區](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
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作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 房價像蛋花湯!新竹蛋殼區開價直逼蛋黃區
時間Thu Jun 16 19:43:34 2022
連結: https://ctee.com.tw/news/real-estate/661480.html[1] 內文: 據住展雜誌今(16)日公布的最新統計,新竹縣市的房價表現,就像一碗蛋花湯!蛋黃、 蛋白,界限統統打破,原本的蛋白區,新案開價竟直逼蛋黃區,香山、寶山,最近都出現 超越6字頭的新案,也超越不少新北市區域,儼然是「吊嘎仔當成西裝賣」,把房價天花 板一口氣推高好幾層,以致於天花板都不天花板了! 住展雜誌今天公布最新調查,新竹縣市各行政區開價最高(以每坪單價計,以下所指的開 價皆為該建案平均開價,而非最高開價)的建案,已經飆到每坪4字頭、5字頭、6字頭, 而傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐,建案開價直逼菁華區。 住展雜誌研發長何世昌表示,近年來新竹房價走勢之凌厲,總是令人好奇「是不是挖到石 油」?讓人更訝異的,不只新竹菁華區的房價飆上6字頭,而是連名不見經傳的偏鄉新建 案開價都比照菁華區,不知道是業者計算機按錯,還是消費者眼花看錯,整體房市瘋狂程 度超乎外界想像。 據住展雜誌統計,新竹市東區開價最高的建案是位於關埔重劃區「豐邑一綻」,開價達 67.5萬元/坪。北區最貴新案,則是「昌昕森林CASA」,開價59萬元/坪,二者建案均刷 新該區歷史新高。 何世昌分析,竹市發展較早的地方,有城隍廟等知名傳統商圈,但因竹科園區客偏好街廓 整體乾淨、環境質感與學區較好的重劃區,且東區又擁有竹科園區地利之便,使得北區房 價從領先轉為落後,無力與東區競爭,城市發展軸心似乎已經轉移。 但最令人意外的是香山透天廠辦案「大竹科景觀科技園區」,開價竟然高達68萬元/坪, 簡直是「吊嘎仔當成西裝賣」。去年以來,香山多數透天案開價、成交單價普遍只有2字 頭,孰料透天廠辦案價位竟直接跳空漲停。但讓人震驚的地方還不僅於此,該案規劃19戶 ,實登揭露已有19筆成交紀錄,如此天價又快速售完,真的有些瘋狂。 同樣...
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