台中七期豪宅房價憑什麼追上台北?內行人揭秘 | 台中監視器地圖
台中房市逐漸升溫,2019年的房市交易年增率來到9%;光是12月單月就有4425棟,月增率高達30.8%,成為六都之冠。許多人說台北的有錢人都住在帝寶;台中的則是住在七期。而七期房市超級夯,去年有一筆交易金額每坪單價來到97萬,很難想像出了台北市還能夠看到如此驚人的價格。
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中台灣最精華地段,七期稱霸天下七期重劃區位於臺灣臺中市西屯區及南屯區,區內有一條特別有名的路,名為「市政北七路」,看到的人不免會心一笑,撇除路名諧音,整條路上全部都是氣勢非凡的豪宅,每一戶都千萬起跳,甚至動輒破億的物件。
這裡同時也是市政機關的所在地,不僅如此,在範圍內還擁有百貨公司、影城、知名餐廳、轉運站、台中歌劇院,甚至連公園綠地也包含在內,附近還有朝馬運動中心,生活機能優秀,是台中市的市政及商業重要的核心區域。
七期交通也十分方便,不僅有客運轉運站,還能夠快速銜接國道一號、台74線,到台中高鐵站也短短10分鐘,而台中捷運綠線通車在即,也會經過這個區域,對於交通無疑是更加便利。
不過這裡的房價也是呈現驚人的數字,根據內政部實價登錄,光是破億的交易筆數就有五筆以上,堪稱是出了台北之後,最驚人的房價。不過住商不動產企研室經理徐佳馨提到,七期定位以豪宅物件為主,且市政機關也都位於此處,而建商也都在這裡推豪宅的物件,基本上就與台北的信義計畫區性質一樣。台中同時也是台商聚集之處,所以有許多台商會來這邊購屋,一部份的人用來自住,另一部份則是認為這裡會有保值的作用。
七期買不下手?八期可以考慮緊鄰七期的八期重劃區,同樣也是正夯的房市區域,這裡的平均總價比七期低。區域內包含大型美式知名賣、餐廳、影城等,生活機能也很完善,吸引許多來自五期的換屋民眾,或是預算比較沒有那麼充裕可以住到七期的客戶。
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