淺談都市更新申請審議時程 | 台中監視器地圖
![淺談都市更新申請審議時程](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
審議時間係指更新案申請報核至事業計畫或權利變換計畫核定日,我們從雙北市已核定的324件更新案發現,臺北市243件都更案審議時間平均約需2.34年、新北市82件平均審議 ...
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送件後,到了計畫公開展覽階段後,進入政府部門的審議,又是另一個繁瑣的折衝階段,免不了曠日廢時,但都市更新涉及各方權利義務,事不得緩也要費盡心力協調出圓滿的結果。因此,特別整理歷年來都市更新案件核定情形,從數據上的變化淺談都市更新的審議。
都更核定案呈現每年成長趨勢 首先,先看整體都市更新案核定情形,統計2002年迄今(統計至2016年5月底止)數據顯示,這14、15年間,臺北市總計核定249件都市更新案,平均每年核定約17.20件,新北市核定83件,平均每年核定約5.76件;大臺北地區總共核定了331件,平均每年核定22.95件,尤其自2012年後,臺北市每年都有核定超過25件,新北市每年核定超過10件。
其他縣市的都市更新案件多集中在2000年初期的中部地區,以九二一災後重建個案為主,直到2011年後,高雄市、臺南市、新竹市、基隆市等才開始有零星個案,以高雄市最多,但也僅有3件,都市更新案件仍集中在大臺北地區,因此,本文審議時程的討論以臺北市及新北市為主。
平均審議時間愈來愈長 一個都市更新案平均審議時間多久呢? 審議時間係指更新案申請報核至事業計畫或權利變換計畫核定日,我們從雙北市已核定的324件更新案發現,臺北市243件都更案審議時間平均約需2.34年、新北市82件平均審議時間約需2.50年(臺北市6案、新北市1案因查無收件日,故不列入統計資料)。
前述324件更新案的核定年度分年來看看審議時間,整體來看有愈來愈長的情形。早期案件量少,如2000年,更新案1年以內即可完成審議。臺北市在2005年超過1年,2012年超過2年,2013年正式突破3年,之後就一直在3年以上,2016年的9個案件,平均超過3年半,到達3.62年。新北市雖變異程度較大,但仍可看出審議時間是逐年拉長的,2006年後就超過1年,2012年...
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