[新聞] 台南市中心的科技專業區炒熱房地產2年成 | 台中監視器地圖
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經發局表示,台南在科技產業上,南科有台積電等硬體產業,軟體方面有沙崙智慧綠能科學城,有中央機關進駐研發,現在最需要的是民間軟體產業的加入, ...
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作者nightwing (夏日浮雲)
看板Tainan
標題[新聞] 台南市中心的科技專業區炒熱房地產 2年成
時間Mon Jul 25 23:56:08 2022
台南市中心的科技專業區炒熱房地產 2年成長4成 2022-07-24 17:53 聯合報/ 記者鄭惠仁/台南即時報導 台南市政府規畫把中西區緊鄰安平的大面積學產用地規畫為 科技專業區,並已完成都計變更草案,建商趁勢打出廣告, 居民表示,受此影響房屋較易脫手,詢問度也增高。但環保 團體擔心30公頃魚塭開發,蓄水面積減少,會影響附近排水 要求做好規畫,期盼成為極端氣候下海岸城市開發的示範區 。 此區位於華平路、民權路、和緯路之間,原規畫為文大、文 中及文小學校用地等公共設施使用,但因長期為魚塭使用, 市府為活化學產土地,與教育部合作,將學產地轉型成科技 產業專區。 經發局表示,台南在科技產業上,南科有台積電等硬體產業 ,軟體方面有沙崙智慧綠能科學城,有中央機關進駐研發, 現在最需要的是民間軟體產業的加入,因此計畫將此產區打 造為軟體園區,成為另個南港軟體園區,讓台南的發展是軟 硬兼具,並留住人才。 都發局表示,此草案閱覽中,8月將審議,預定今年底完成 後送內政部都委會審議,可望明年進行區段徵收,但從徵收 到完工約要5、6年。此開發案,市府可獲得近39%公共設施 用地。 西賢里長陳清佳說,期待此開發案已久,隨著市府展開行動 後,里內買賣房子詢問度提高,也較好賣,交易價格也略升 。目前已有建商打出科技專業區的廣告,趁勢吸引買家上門 。 陳姓房仲業者說,中西區西賢里附近房屋,近2年來有明顯 拉高,以他經手的個案,15年的透天厝,地坪約24坪,2019 年交易價1200萬,去年底1680多萬賣出;另一棟也是十幾年 的透天厝,地坪約30坪,最早買時是800多萬,去年底以近 2100萬賣出。能有此價格,是周遭發展機能好所致,而科技 專業區的規畫對於部分無尾巷的房子將有明顯增值及帶動的 效應。 環保團體表示,此約30公頃魚塭位於鹽水溪旁,已接近出海 口,平日這些魚塭除生產也有蓄洪功能,一旦開發,勢必填 平,失去蓄洪功能,由於極端氣候...[新聞] 台南市中心的科技專業區炒熱房地產2年成 | 台中監視器地圖
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[新聞] 台南科技專區預定地環團籲蓄洪規畫 | 台中監視器地圖
此學產地位於華平路、民權路、和緯路之間,原規畫是學校用地等公共設施,市府為活化與教育部合作,轉型成科技產業專區;都發局表示,此草案閱覽中,8月將審議,預定 ... Read More
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