接收七期豪宅客! 單元二預售實登坐6望7 | 台中監視器地圖
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2022年3月19日—台中七期與單元二不但地理位置緊鄰,且新豪宅群南移市政路一帶,逐漸與單元二重劃區重疊。根據內政部實價登錄資料,單元二預售新案,最高成交單價達68 ...
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▲根據內政部實價登錄資料,單元二預售新案,最高成交單價達68萬元,頗有逼宮七期的味道。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中七期與單元二不但地理位置緊鄰,且新豪宅群南移市政路一帶,逐漸與單元二重劃區重疊。根據內政部實價登錄資料,單元二預售新案,最高成交單價達68萬元,頗有逼宮七期的味道。
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根據內政部實價登錄資料,預售新案「精銳Sky One」目前揭露43筆資料,最高成交單價達68萬元、總價3876萬元該社區總樓高23層,目前成交最高價68萬元為18樓戶,尚有高樓層戶別後續揭露,業內人士指出,未來創價的可能性高,不排除將有7字頭的成交單價。
▲新豪宅群從七期南移單元二,看中的是單元二高綠覆生活。(圖/記者陳筱惠攝)
其他如新成屋「寶輝City Park」目前最高單價也落在66.6萬元、觀察其他新案如「雙橡園2279」、「精銳Gardon One」等,也都因都擁有超大基地來塑造大面積私家花園,以及創造無限景觀棟距,超高層大樓的能見度與識別度相當高。
住商不動產七期加盟店經理黃盟翔指出,近期在七期、單元二推案的建商,如寶璽、由鉅、聯聚、精銳、寶輝、大陸等都是豪宅大咖品牌,在產品設計、品質都在水準之上,競案之間難免存在瑜亮情結。尤其七期新豪宅群南移,幾乎與單元二生活圈重疊,不少頂級客層看中單元二的高綠覆生活是七期所沒有的,因而讓單元二的身價扶搖直上。
信義房屋[2]市府捷運店專案經理温峻豪則表示,單元二雖然大樓單價直逼七期重劃區,不過由於2地的產品屬性、坪數規劃上有著不小的落差,七期以繁華都會概念、大坪數豪宅成名,單元二是自辦重劃區,以綠覆率高、中小坪數吸引注重生活感的客群,整體規劃比較類似水湳經貿園區、14期重劃區。
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