存中街近美術館大樓每坪18 | 台中監視器地圖
![存中街近美術館大樓每坪18](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2022年10月16日—存中街轉美村路,可銜接至SOGO商圈;美村路北至公益路及中港路,五權西路西向經忠明南路、文心路,可上中山高南屯交流道。東森房屋台中美術館加盟店 ...
![存中街近美術館大樓每坪18](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
台中市西區存中街鄰國立台灣美術館,沿線有許多屋齡30年以上、地上2樓且大庭院的美式別墅,除自住外、部分改裝為特色餐廳及店家,形塑獨樹一格的人文氣息,房屋交易以屋齡10年內中古大樓居多且指名度高,部分為豪宅產品,每坪18~40萬元。
存中街園道沿線有綠18公園及美村、土庫等2座公有停車場,國立台灣美術館位於五權西路、美村路口。存中街轉美村路,可銜接至SOGO商圈;美村路北至公益路及中港路,五權西路西向經忠明南路、文心路,可上中山高南屯交流道。 東森房屋台中美術館加盟店經理邱東本說,存中街與國美館僅一路之隔,沿存中街兩側,屋齡10年內的中古大樓指名度高,每坪18~40萬元。群義房屋美術館店店長陳長協說,目前該區以當地人且自住居多,少數來自台北或外國人租賃該區,年齡多為40~60歲、白領階級或退休公務人員為主。
舊美式別墅搶手 另外,存中街周邊早年因有美軍宿舍,衍生出地坪45~80坪、庭院佔60%、規劃2樓高的美式別墅,「大地坪、大庭院,幾乎絕版的美式別墅,直接以土地計價交易,每坪約55萬元。」物件釋出稀少但搶手,深受「舊房子蒐藏者」的喜愛,客層多為企業主,自住或改裝為特色店家。 陳長協指出,「美術山脈」位存中街、五權西路及中美街口,社區以大樓為主力,另有19戶雙併及獨棟別墅,中庭面積約有1000坪,大樓採雙併、別墅主力面寬為7.5米,可共享大樓SPA、三溫暖及泳池等公設,屋齡約3年,大樓每坪20~25萬元,別墅總價4000~5000萬元,指名度最高。黃金新象附泳池 「存美術」位存中街、近忠明南路口,當初建商規劃陽台植栽,迄今仍維持不錯、大樓外觀有綠意,27~49坪、2~4房格局,總戶數48戶較單純,指度名頗高,屋齡約8年,每坪18~20萬元。 邱東本說,「黃金新象」位存中街、近華美街口,主訴一戶一泳池,每戶在陽台規劃3米寬、9.5米長的私人游泳池,大樓結構採用日本引進的LRB制震系統,每戶坪數均百坪以上,屋齡3年,每坪29~31萬元。
資料來源:群義房屋美術館店、東森房屋台中美術館加盟店、《蘋果》採訪整理
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