[新聞] 台中七期預售燒出逃亡潮?200戶急脫手 | 台中監視器地圖
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一處位在西屯區台灣大道近環中路口,每坪要價30多萬元的預售屋工地,於今(2022)年9月20日晚間發生火災,雖然無人員傷亡,不過近期卻出現超過200戶待 ...
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作者roy84211 ()
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標題[新聞] 台中七期預售燒出逃亡潮?200戶急脫手
時間Mon Oct 10 20:10:16 2022
連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/146085351453.html[1] 內文:台中七期預售燒出逃亡潮?200戶急脫手 他曝「肉眼判斷」損害程度 台中七期預售建案出現拋售潮?一處位在西屯區台灣 大道近環中路口,每坪要價30多萬元的預售屋工地,於今(2022)年9月20日晚間發生火 災,雖然無人員傷亡,不過近期卻出現超過200戶待售中。 據了解,該建案基地位在七期 重劃區,基地面積約2452坪,預計興建3棟36層的大樓,主要格局規劃為二房(22~25坪) 、 三房(28~36坪),總戶數達1244戶。並主打「在交屋前僅須支付58萬元起,就可以擁 有黃金門牌稀有精緻宅,可說是進入七期門檻最低的新建案」。 不過,根據《三立新聞網》報導,該案目前有296戶待售中(未排除不同平台重複物件) ,且進一步觀察待售廣告標語,不時出現「平轉、賠售、急售、只賺10萬」等標語,讓人 感覺似乎賣壓不小,彷彿有不少屋主急著脫手。 發生過火災後的建築物,還會有居住安 全嗎?根據內政部資料,火場高溫會破壞建築物強度,且降低耐震能力,台灣每年建築物 火災約有8千多件,在經過火場600至1200度高溫後,混凝土的殘餘強度大約僅剩55%至10 %。 不過,結構技師戴雲發表示,發生過火災的工地,混凝土的損壞情形通常透過肉眼 就可初步判斷,若混凝土表面顏色沒有太大變化,也代表損害程度輕微,但若呈現微紅色 ,就代表已出現嚴重損害。 新北市建築師公會建築師張啟明則指出,若是興建中的建物 失火,火勢猛烈延燒,對於建物的鋼筋結構等絕對會損壞,甚至影響穩固性,但由於工務 局會介入處理,針對建物的結構安全等進行嚴格把關,建物必須通過政府的安全檢測,建 商才有辦法繼續興建,因此在品質管控上都會有一定保障,對消費者反倒有保障,安全方 面較不需要顧慮。 心得:我看賣方那邊還是3~40... 就算跌到25買了...[新聞] 台中七期預售燒出逃亡潮?200戶急脫手 | 台中監視器地圖
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