台中海線三雄低價優勢不再? 沙鹿預售案帶頭喊3字頭 | 台中監視器地圖
![台中海線三雄低價優勢不再? 沙鹿預售案帶頭喊3字頭](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2021年11月2日—(台中,海線,沙鹿,低總價,預售屋,房市,房價,梧棲,清水,透天)...精銳建設總銷18億元的沙鹿車站附近新案,業界估該案房價將成區域3字頭第1案, ...
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▲市區建商大舉進軍沙鹿獵地,成交價氣走不少在地建商。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中海線三雄,沙鹿、梧棲、清水近年因低總價市場反應熱烈,首購、置產買盤捧場,也讓3區房、地價攀上新高點,短短1年間,各區新案除迅速突破2字頭門檻,更因捷運藍線議題、特五號道路即將落成,拉抬新預售案登3字頭。
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近年從蛋黃區往外圍佈局的精銳建設,在龍井新案「精銳闊」創下區域新高價,也積極朝西邁進,不僅佈局沙鹿、梧棲等地,南邊的大里軟體園區、高鐵特區都見其開發腳步。
▲精銳建設總銷18億元的沙鹿車站附近新案,業界估該案房價將成區域3字頭第1案,創下當地新高。(圖/記者陳筱惠攝)
夾帶著品牌優勢與建築功力,讓海線建商私下透露:「我們真的應該要好好感謝精銳建設,因為當區域新高價塵埃落定,周邊推案信心加深,也就連帶增加買氣。」除沙鹿外,梧棲、清水區新案也都已有2字頭成交的實登紀錄,海線建商認為,「沙鹿距離西屯最近,帶到起頭作用,一路將房價往海邊推,再從海邊推回來,自成一個經濟圈。」
▲基地面積1378坪的「精銳錦」,打造運動風格,與鄰里互動。(圖/記者陳筱惠攝)
目前,台中沙鹿車站旁的梧棲中港國小附近,基地面積1378坪的精銳新案「精銳錦」,將千坪基地打造成一座標準規格的羽球場地,總銷18億元的3房格局產品,業界估該案房價將成區域3字頭第1案,創下當地新高。
沙鹿言道不動產公司黃崑鋒就說「市區建商大舉進軍沙鹿購地,4年前沙鹿周邊住二土地行情價每坪約15萬元左右,今年初在地建商只願意開每坪19萬元,最終由市區建商以每坪23萬元買走。」就能看出,沙鹿土地的確熱絡。
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