自己打破自己紀錄!遠雄7.2億進補水湳土地創新高單價 | 台中監視器地圖
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2021年5月21日—台中水湳經貿園區橫跨西屯與北屯2大屯區,重大建設不斷,繼先前市府標售案,文商段土地標出單坪280萬元新高價後,帶動水湳土地行情,遠雄建設長期看好 ...
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▲遠雄加碼7.2億元購入台中水湳817坪帶建照土地,交易人為恆山建設及唐立投資。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中水湳經貿園區橫跨西屯與北屯2大屯區,加上重大建設不斷,繼先前市府標售案,文商段土地標出單坪280萬元新高價後,帶動水湳土地行情,據悉,遠雄建設長期看好水湳,再加碼7.2億元購入達麗新案「J12」基地旁,共計817坪帶建照土地,單坪價約89萬元,創下水湳創研2土地新高單價。
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今年在水湳當地遠雄即將推出「純寓」、「寬寓 」2指標案,再砸下7.2億元獵地。卓越不動產估價師事務所所長楊祥銘表示,去年遠雄所購入的逢大段創研區,成交每坪85萬元,創下新高後,同集團再購入西苑高中旁817坪水湳帶建照土地,換算單坪約89萬元,由自己打破自己紀錄,不過也代表建商長期看好水湳未來潛力,信心十足。
▲水湳經貿園區目前有佳茂「創研逸品」、達麗「J12」正在銷售。(圖/記者陳筱惠攝)
根據遠雄重訊揭示,此次交易是從恆山建設及唐立投資手上購入817坪帶建照土地,地點位於福星北路與福興北路68巷角地,遠雄方面則表示,近期主力會放在同為水湳的「寬寓 」、「純寓」兩案,預定下月開案,開價預計達5字頭。而新購入的土地暫時未有規劃。
▲遠雄下個月在正水湳也預計推出「覓寓」、「純寓」兩案。(圖/翻攝自遠雄房地產)
在地仲介沈政興認為,目前該區段有佳茂「創研逸品」、達麗「J12」正在銷售,房價已上看4字頭,水湳創研段土地容積率不高,土地交易筆數也不多,多會推出9樓左右的華廈產品,不過該區連接發展成熟的西屯及逢甲商圈,未來仍後勢可期。
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