全台新建案年漲幅最高逾7成! 台中北屯、台南仁德善化飆最兇 ... | 台中監視器地圖
2022年5月4日—「打炒房」新制箭在弦上,房價卻持續狂燒,兩張表,揭露全台新建案和中古屋年漲幅最凌厲的熱區。高房價之下,近期完成房市交易的買家, ...
政院力拚「打炒房」相關修法加速上路,但在此同時,全台房價飆漲的勢頭卻沒有停下腳步!
先看新建案的漲勢:年漲幅從近3成到逾7成不等!這是台灣知名房地產交易資訊平台五九一房屋交易網的最新統計,全台7都(6都加新竹縣市)各行政區中,今年第一季包含預售屋與新成屋在內的新建案,在線銷售平均單價相較去年同期,漲幅排名前30大,出現近3成到7成的驚人漲勢。
很難想像,台中市北屯區今年首季的新建案均價來到每坪52.3萬元,相較去年同期年漲70.4%,漲幅高居7都之冠。不只如此,包括北屯在內,台中共有10個行政區的新建案漲幅進入前30高(詳附表)。
今年將與關係企業在7期推出4大建案的興富發建設台中區主管王建騏觀察,近兩年工資與原物料成本萬物齊漲的現象反映在台中房價上,「但蛋白區房價增幅反而高於蛋黃區」,有些蛋白區甚至從2字頭直接躍上5字頭,漲幅著實驚人。
當高房價[1]在全台持續狂燒,近期成交的買家真實想法為何?他們的考量,看在專家眼中是否言之成理?
(攝影/吳東岳)
小夫妻還在猶豫就已秒殺 台中北屯晚一步買貴4萬仍覺划算
「沒想到這個上百戶的建案,開案不到一個禮拜全數完銷,我連考慮的時間都沒有!」說話的,是現年35歲的小C(化名),她去年生小孩,有了購屋需求,她還記得,去年初和先生到北屯區看房,看上台中知名建商推出、每坪開價約32萬元的新建案,正當猶豫是否購入時,就已「秒殺」的實況。
看好北屯機捷特區有好...
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