富人砸7688萬現金買「反璞歸真」別墅規劃驚見茶屋、農田 | 台中監視器地圖
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2022年4月7日—有台中後花園之稱的大坑山區,出現一筆7688萬元交易,經查該地址就是講求節氣建築的「樸山村」,專家認為,這類別墅走景觀渡假路線,像是台北市的陽明 ...
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記者陳筱惠/台中報導
有台中後花園之稱的大坑山區,出現一筆7688萬元交易,經查該地址就是講求節氣建築的「樸山村」,專家認為,這類別墅走景觀渡假路線,像是台北市的陽明山、新北市的大台北華城等,屬於高端且小眾市場。
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▲大坑山區建案「樸山村」分別在去年11月出現一筆7688萬元交易。(圖/記者陳筱惠攝)
根據實價登錄揭露,大坑山區建案「樸山村」分別在去年11月出現一筆7688萬元交易,屋齡2年,2層樓建物總面積123.63坪,5房1廳6衛,土地坪數240.28坪,建案主打自然、感受山林,經查此次來自高雄的郭男,霸氣全現金無貸款出手。
▲大坑山區受921地震影響,市場曾一度陷入沉寂。(圖/記者陳筱惠攝)
這片由味丹等集團持有的土地,廣達140公頃,合稱「晏山林」,該集團與半畝塘環境整合集團合建別墅案「樸山村」共29戶,獨立的內埕私院設計,加上檐廊、茶屋、窯灶、自然農田等規劃,成為國內少見的別墅產品,看準商機,「晏山林」另有5.8公頃土地將與大陸建設合作開發。
台灣房屋集團資深經理陳定中分析,該案因距離台中市區僅10~25分鐘的車程,居住環境「離塵不離城」,所以早年即發展為台中知名的近郊別墅區;然而1999年後受921震災影響,市場陷入沉寂,加上大坑之後的大部分土地,被劃為比照保護區管制的農業區,開發管制嚴格,因此新案供給十分稀少,直到4、5年前市府放寬限制,才讓大坑房市重新升溫。
▲「樸山村」獨立的內埕私院設計,擁有檐廊、茶屋、窯灶、自然農田等規劃。(圖/翻攝自半畝塘環境整合股份有限公司)
而大坑山區為人詬病的小黑蚊,陳定中表示,「樸山村」所在的大坑山區,該案藉由生態工法改善當地小黑蚊肆虐的問題,也為建案增添賣點。
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