600坪吃到飽餐廳不敵疫情成台中唯一「百萬身價空店面」 | 台中監視器地圖
![600坪吃到飽餐廳不敵疫情成台中唯一「百萬身價空店面」](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
2021年10月26日—「君宴百食匯」是共計599.7坪的大型宴會館型態,一次可容納600~650人,主打7大料理區吃到飽,有中、西、日料之外,還有鐵板、窯烤、異國風餐點提供,當初 ...
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記者陳筱惠/台中報導
台中市北屯區餐廳「君宴百食匯」不敵疫情衝擊,自5月22日停業後,店面空租至今,地主在網路平台上求租,月租金開價100萬元。房仲業者評估,目前餐飲消費景氣尚未完全復甦,大型店要吸引業者進駐,「難度會較高。」
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▲「君宴百食匯」共計 599.7坪的大型宴會館,租金開價100萬元整。(圖/記者陳筱惠攝)
「君宴百食匯」是共計599.7坪的大型宴會館型態,一次可容納600~650人,主打7大料理區吃到飽,有中、西、日料之外,還有鐵板、窯烤、異國風餐點提供,當初打出700多元的中價位,深受家庭、團體、謝師宴等喜愛。
▲大型的餐飲會館,因為坪數過大,租金成本高,此時要展店租賃的業者有限,也增加了大坪數店面出租的難度。(圖/記者陳筱惠攝)
不過就在疫情爆發時,該公司就宣布暫停營業,綜觀此次受到疫情影響而關閉的,如北區台中擔仔麵華美店,疫情期間傳出地主不願將120萬元月租金,調降至90萬元,而讓業者乾脆收攤,巍峨的建物空租至今。
另一間位於烏日的易牙居婚宴會館,則找到好歸宿,去年底世界健身以11年長約、共計1.5億元進軍;換算下來單月租金約113萬元。
▲北區台中擔仔麵華美店乾脆收攤,巍峨的建物空租至今。(圖/記者陳筱惠攝)
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情為國內餐飲市場不可控的變化球,因為隨時要配合疫情停止開放,或是梅花座,來客量和營收短時間還無法恢復榮景,尤其大型的餐飲會館,因為坪數過大,租金成本高,此時要展店租賃的業者有限,也增加大坪數店面出租的難度。
而以婚宴會館來說,21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示,百萬以上租金店面在中部不算常見,以熱鬧的一中、逢甲、高價區的七期來看也是不常見;以「君宴百...
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