[新聞] 房價急漲無極限竹北預售案每坪突破6字頭 | 台中監視器地圖
![[新聞] 房價急漲無極限竹北預售案每坪突破6字頭](https://i.imgur.com/9rbDwju.jpg)
根據內政部實價網最新揭露,竹北市近期出現一批單價6字頭的預售屋揭露紀錄,每戶總價更是高達4千萬元起跳,再度將竹北房價推向更高點。
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作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 房價急漲無極限 竹北預售案每坪突破6字頭
時間Fri Nov 19 19:42:57 2021
連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3741564[1] 內文: 〔記者徐義平/台北報導〕房價急漲沒有極限,官員看到了嗎?根據內政部實價網最新揭 露,竹北市近期出現一批單價6字頭的預售屋揭露紀錄,每戶總價更是高達4千萬元起跳, 再度將竹北房價推向更高點。房產業者指出,該案不論是單價或是總價都可以直接在台北 市買到2至3房的新屋。 根據住展雜誌市調資訊,該預售案位於新竹縣竹北市六家一路、嘉政九街口附近,預計興 建地上14層、地下2層住宅大樓,僅44戶,坪數62至65坪,進一步對照實價網資訊,9月一 共揭露14戶預售屋價格,每坪最高約62.8萬元、最低約58.7萬元,總價最高約4459萬元、 最低約4029萬元,為目前竹北預售屋揭露唯一突破6字頭的紀錄。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,該預售案位竹北高鐵特區內,步行可達高鐵站、正 對竹北私立名校康乃薾中、小學,目前特區的新成屋每坪成交價30至35萬元,略高於整體 竹北新案整體均價,因此多以換屋族群為主要目標,但過往竹北開價能破6字頭的區域只 有面對頭前溪的景觀豪宅,反觀該預售案從高樓層往下每一層樓,每坪單價減5千元的特 殊規律狀況來看,建商的主導性極強。 6字頭還可買進北市8行政區預售屋 對照目前北市預售屋最新實價揭露紀錄,6字頭單價除目前無法買進中山、大安、松山以 及信義區外,其餘8個行政區均可以找到最新銷售的預售屋,今年在士林區還有每坪不到 50萬元、僅約46.7萬元的預售屋揭露紀錄,大同區則有預售屋每坪最低約60萬元,即便是 在中正區則有每坪還不到60萬元,約58萬元的預售屋揭露實價。 住展雜誌研發長何世昌分析,新竹去年受惠於電子科技業景氣榮景,帶動購屋需求激增, 今年則因房地合一新制緣故導致供給量急降,而大新竹又缺乏新的大面積重劃區,件數趨 少,整體房市供需失衡非常明顯,以致於出現高價...
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其實最近買氣真的有掉不少啦其他縣市不知道至少新竹是這樣昌益二重埔開案兩個禮拜後的週末去問一堆三四房格局樓層都還有一坪問到36. Read More
Re: [閒聊] 竹北預售屋- 看板home | 台中監視器地圖
其實可以查各上市公司的財報大概就知道每間公司的玩法豐邑不是被拜託來買房而是他在高鐵初期就幾乎把台中的資產變賣來新竹大量接手便宜土地那時候景氣 ... Read More
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四年前全新竹預售屋隨便買幾乎都還不用排隊潤龍小三房還588不含車當初接轉手只要給人小賺幾十一百剛畢業的有剛需結婚也是得閉著眼睛買當初叫學弟跟著 ... Read More
[新聞] 暴漲急凍!竹北房價3年翻3倍預售買氣 | 台中監視器地圖
周昆立表示,近年竹北房價快速上漲,從房價最高的預售市場交易熱度即可見 ... 這對比目前售屋平台上顯示的個在線建案,區域預售市場已經有出現急凍的 ... Read More
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[請益] 竹北買房建議- 看板home | 台中監視器地圖
因為是第一次買房,且目前竹北房市是賣方市場, 物件很稀缺,價格很敢開, ... 昌益馥邸(預售屋) 優點: -生活機能非常好-建材配備應該是相較上面4間 ... Read More
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2022年12月17日 — 其實最近買氣真的有掉不少啦其他縣市不知道至少新竹是這樣昌益二重埔開案兩個禮拜後的週末去問一堆三四房格局樓層都還有一坪問到36. Read More
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