建設動能齊發、建商搶進14期重劃區後勢可期 | 台中監視器地圖
2023年1月7日—14期重劃區全名為「第14期美和庄市地重劃」,面積廣達403.89公頃,橫跨北屯區、西屯區,東以30米計畫道路與潭子區為鄰,西抵水湳地區近中清路,南迄大連路 ...
建設動能強勁、未來發展有望超越七期的14期,土地交易均價已登上全區高點的7字頭。
堪稱近年大台中地區開發面積最大的14期重劃區在各大開發商、建商插旗之下,這二年推案狀況熱鬧非凡,區內首發案僅開價4字頭,受到建商追高購地鼓舞,至今已出現6~7字頭高價案,成為台中房市一級戰區,不過區域個案皆尚未完工交屋,若有立即入住需求,可選擇周邊的11期重劃區,風評不錯的中古屋社區每坪單價落在35~45萬元。 14期重劃區全名為「第14期美和庄市地重劃」,面積廣達403.89公頃,橫跨北屯區、西屯區,東以30米計畫道路與潭子區為鄰,西抵水湳地區近中清路,南迄大連路,北至環中路。
近年少見大規模開發 政府民間建設齊發14期重劃區鄰近水湳經貿園區及11期崇德商圈,且坐擁台74線快速道路環線雙匝道,且近國道1號中清交流道,還被馬禮遜美國學校、林肯美國學校,衛道中學、明道普林斯頓國小、華盛頓雙語小學等外僑學校圍繞、為目前中台灣唯一「外僑私校特區」,人文薈萃的氛圍加上高綠覆率、低密度的區域特性,成了不斷追求品味質感、又有孩子升學需求的年輕菁英族群鎖定的主要購屋標的,也成了區內最受矚目的新地標。 台中14期重劃區在台中小巨蛋開發案、洲際棒球場及台中洲際娛樂商城等強勁建設動能、未來發展前景帶動下,土地交易均價開低走高,住宅用地土地價格起初的2字頭,在吸納大型開發商插旗後,價格水漲船高,像是中部建商順天建設(5525)外,包含北部欣陸(3703)旗下大陸建設、亞昕國際(5213)、國泰(2501)、新美齊(2442)等逾十家上市櫃建商等,目前全區土地均價已逼近7字頭,個案開價更是坐6望7。
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跨出七期 品牌建商打造質感個案14期重劃區內其中與名校為鄰、接近水湳中央公園綠景的敦和段,被認為是「文教區」,台中上市櫃建商順天建設近期選址於此推出,「順天KINGS ROAD」規劃地上19層、地下3層,格局3~...
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