建案熱區巡禮:蓄勢待發的台中14期美和庄市地重劃區 | 台中監視器地圖
2022年5月20日—台中14期重劃區範圍包括北屯區仁美段、同榮段、仁德段等11個地段,整個重劃區是一個「ㄇ字型」,包覆著台中11期重劃區,14期官方名稱是「第14期美和 ...
台中14期重劃區範圍包括北屯區仁美段、同榮段、仁德段等11個地段,整個重劃區是一個「ㄇ字型」,包覆著台中11期重劃區,14期官方名稱是「第14期美和庄市地重劃區」原為1986年發布的台中市都市計畫第一次通盤檢討所劃定1437公頃農業區變更住宅區的「後期發展地區」。
▲台中14期重劃區分域位置圖
第14期美和庄市地重劃
面積:403.89公頃。
範圍:東以30M-8計畫道路與潭子區為鄰,西抵水湳地區近中清路,南迄大連路,北至環中路。
土地重劃分配比例:商業區:4.8%、住宅區:49%、公共設施:46.2%
▲台中14期重劃區土地使用 資料來源:台中市政府地政局[1]
14期重劃區的在地生活
未來的台中市預計會以「文化.經濟.國際城」的姿態,展現中台區塊主領都市的魅力。14期重劃區將又細分為由台中巨蛋、漢神洲際百貨領軍的商業機能導向的榮德、洲際段、臨崇德路商圈的的美和、環中段;與名校為鄰、接近水湳中央公園綠景的仁平段、敦和段。
✦百貨商圈 現有的生活機能,以北屯區為主,鄰近區域有COSTCO北台中店、迪卡儂北屯店等,十四期重劃區因位於環中路洲際棒球場左右兩側,待洲際周邊發展完整,生活機能圈也會跟著動起來,預計2024年開幕的漢神百貨,也會因74快速道路的便利性而增加此區交通地利位置的價值,未來大巨蛋與洲際串連後應可形成新興特色商圈。➤熱區巡禮:台中首購最愛的北屯區[2]
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