台中海線四雄利多齊發預售新案單價「坐3望4」 | 台中監視器地圖
包括沙鹿、清水、梧棲、龍井等台中海線四雄,在交通建設與三井OUTLET商場等利多加持下,以及台中港科技產業園區與離岸風電產業蓬勃發展,引進大量就業人口紅利,成為台中房市推案熱區;尤其是味精、泡麵大王味丹集團的發跡地-沙鹿區,近年來磁吸龍寶、精銳、久樘、新業、鴻豫等品牌建商搶進插旗,新推案預估單價「坐3望4」!
根據最新實價登錄資訊顯示,台中海線四區,近一年預售成交最高單價,分別是清水區「富宇大悅」32.3萬元、梧棲區「精銳錦」34萬元、沙鹿區「久樘晶漾天鵝」36.7萬元,及龍井區「國聚之璟」44.9萬元,預售新案開價都已站穩3字頭。
至於引進整棟日系書店「TSUTAYA BOOKSTORE」的梧棲區百億大案「聯悅馨」,力邀日本建築名師團紀彥設計外觀,公設規劃也超吸睛,Q3進場銷售至今,實價登錄已揭露262筆,最高成交單價來到35.3萬元,銷售成績亮眼,成功帶動海線區房市買氣與賞屋人氣。
位居重要交通樞紐的沙鹿區,未來除將有自台中火車站一路延伸至台中港的捷運藍線,與通車中的捷運綠線形成十字軸線路網外,開通在即的特五號道路,更讓台中港兩個工業區、台中精密園區、台中科技產業園區及台中工業區鏈結成為共同生活圈,帶來大量就業人口紅利。
不僅如此,沙鹿區內占地面積達4,000坪的光田醫院向上院區即將完工,本月9日中市府編列2.16億元籌劃的新學校「鹿陽國小」也已正式動工,預計114年完工後即可招生,不管是交通、醫療、學區、就業等陸續到位,沙鹿區人口數因此持續增長中。
台中多家建商看準海線地區、尤其是沙鹿區的發展前景,預估單是中科、台中工業區、台中精密園區等三大工業區,就業人口就高達13萬人,購屋與租屋需求持續攀升,包含首度進軍沙鹿區的龍寶,以及久樘、富宇、新業、鴻豫等,預計自今年底至明年上半年都將陸續進場推案。市場預估,新案開價將站穩3字頭,龍寶合建案甚至有望挑戰4字頭的區域單價新高。
有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店協理黃崑鋒表示,沙鹿區近年來房價穩步成長,受惠中科的帶動,更是迎來一波房市爆發期,短短3年建案開價就從1字頭衝上3字頭!由於沙鹿鄰近中科...
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